Precio orientativo
3.800 € precio medio
Piso de 80 m² con 4 ventanas de 120 × 120 cm y 2 balconeras de 140 × 210 cm: retirada de las antiguas, fabricación a medida, instalación y remates, doble acristalamiento, IVA incluido; el precio medio corresponde a PVC oscilobatiente de gama media con vidrio bajo emisivo
Cambiar las ventanas de un piso de 80 m² (cuatro ventanas y dos balconeras) cuesta entre 2.000 y 7.500 €, unos 3.800 € de media con instalación e IVA. Por unidad, una ventana de 120 × 120 cm sale entre 300 € en aluminio sin rotura de puente térmico y 800 € en PVC o aluminio RPT de gama alta.
Cambiar las ventanas es una de las reformas que más se notan en confort y en la factura de calefacción, y en 2026 tiene el atractivo añadido de la deducción en el IRPF por eficiencia energética. Según Habitissimo y Cronoshare, una ventana de 120 × 120 cm instalada cuesta entre 300 y 800 € según material, apertura y vidrio, y una balconera de dos hojas, entre 600 y 1.200 €.
Para un piso tipo de 80 m² con cuatro ventanas y dos balconeras, el cambio completo se mueve entre 2.000 € con correderas de aluminio básicas y 7.500 € con perfiles de gama alta, triple vidrio y persianas motorizadas. La opción más elegida, PVC o aluminio con rotura de puente térmico (RPT) y doble vidrio bajo emisivo, ronda los 3.800 €.
El material del perfil puede suponer hasta el 80 % del precio, y la mano de obra de retirada e instalación cuesta de 80 a 200 € por hueco. Abajo tienes precios por tipo de ventana, la comparación entre PVC y aluminio y las ayudas disponibles.
Precio según el nivel
-
Aluminio básico
2.000 €
Correderas de aluminio sin rotura de puente térmico con doble vidrio estándar. Mejoran el cierre frente a ventanas viejas de madera o hierro, pero aíslan poco, condensan en invierno y no suelen servir para las deducciones fiscales.
-
PVC o aluminio RPT
3.800 €
PVC oscilobatiente o aluminio con rotura de puente térmico, doble vidrio bajo emisivo con cámara, retirada de las antiguas y remates interiores. Es la opción más equilibrada y la que más se usa para acceder a la deducción del 20 % en el IRPF.
-
Gama alta
7.500 €
Perfiles de PVC de alta gama o aluminio RPT de canal europeo, triple vidrio o vidrio acústico, cajón de persiana aislado y persianas motorizadas. Indicado en zonas frías, calles con mucho ruido o viviendas que buscan certificado A o B.
Precio orientativo por ventana instalada (120 × 120 cm)
| Concepto | Precio habitual |
|---|---|
| Corredera de aluminio sin rotura de puente térmico | 250 a 400 €/ud |
| Corredera de aluminio con rotura de puente térmico | 400 a 650 €/ud |
| Oscilobatiente de aluminio con rotura de puente térmico | 550 a 800 €/ud |
| Oscilobatiente de PVC con doble vidrio | 400 a 650 €/ud |
| PVC imitación madera | 450 a 750 €/ud |
| Ventana de madera | 450 a 800 €/ud |
| Balconera de PVC o aluminio RPT de dos hojasUnos 140 × 210 cm | 600 a 1.200 €/ud |
| Mano de obra de retirada e instalaciónIncluida en los precios anteriores | 80 a 200 €/ud |
| Persiana y cajón nuevosEstimación según presupuestos habituales | 150 a 350 €/ud |
| Ventanas de un piso completo (6 huecos) | 2.000 a 7.500 € |
IVA incluido, normalmente al 21 %. Elaborado con Habitissimo y Cronoshare (2026).
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¿Cuánto cuesta cambiar las ventanas en tu provincia?
La mano de obra no cuesta lo mismo en todas las comunidades. Elige tu provincia o escribe tu código postal para ver el rango ajustado.
Precio orientativo por comunidad autónoma
| Comunidad | Mínimo | Medio | Máximo |
|---|---|---|---|
| País Vasco | 2.200 € | 4.200 € | 8.300 € |
| Comunidad de Madrid | 2.150 € | 4.100 € | 8.050 € |
| Cataluña | 2.100 € | 4.050 € | 7.950 € |
| Comunidad Foral de Navarra | 2.100 € | 4.050 € | 7.950 € |
| Aragón | 2.100 € | 3.950 € | 7.850 € |
| La Rioja | 2.000 € | 3.850 € | 7.600 € |
| Ceuta | 2.000 € | 3.800 € | 7.500 € |
| Melilla | 2.000 € | 3.800 € | 7.500 € |
| Principado de Asturias | 1.950 € | 3.750 € | 7.350 € |
| Castilla y León | 1.950 € | 3.750 € | 7.400 € |
| Galicia | 1.950 € | 3.750 € | 7.350 € |
| Illes Balears | 1.950 € | 3.700 € | 7.350 € |
| Cantabria | 1.900 € | 3.650 € | 7.200 € |
| Andalucía | 1.900 € | 3.600 € | 7.150 € |
| Comunitat Valenciana | 1.900 € | 3.600 € | 7.150 € |
| Región de Murcia | 1.900 € | 3.550 € | 7.050 € |
| Canarias | 1.850 € | 3.500 € | 6.900 € |
| Castilla-La Mancha | 1.850 € | 3.500 € | 6.850 € |
| Extremadura | 1.800 € | 3.450 € | 6.750 € |
Estimación: precio nacional ajustado con el coste laboral de cada comunidad (INE, Encuesta Trimestral de Coste Laboral). Ver método.
Qué hace subir o bajar el precio
Material del perfil
El perfil puede suponer hasta el 80 % del precio. El aluminio sin rotura de puente térmico es lo más barato, pero transmite el frío. El PVC aísla muy bien a precio medio, y el aluminio con rotura de puente térmico iguala su aislamiento con perfiles más finos, a cambio de un 15 % o más de sobrecoste. La madera es la más cara de mantener.
Tipo de vidrio
El vidrio supone en torno al 15 % del coste de la ventana, pero marca gran parte del aislamiento. El doble vidrio bajo emisivo cuesta alrededor de un 40 % más que el doble vidrio estándar en esa partida y reduce mucho las pérdidas de calor. El triple vidrio y el acústico laminado solo compensan en climas fríos o calles muy ruidosas.
Sistema de apertura
Las correderas son las más baratas y no ocupan espacio, pero cierran peor y dejan pasar más aire y ruido. Las oscilobatientes cuestan más, de 350 a 800 € por unidad según Habitissimo, pero ofrecen la mejor estanqueidad y ventilación. Las fijas son las más económicas, aunque no se pueden abrir para limpiar por fuera.
Medidas y fabricación a medida
Casi todas las ventanas de pisos se fabrican a medida, y cuanto mayor es el hueco más sube el precio, aunque el coste por m² baja en ventanas grandes. Las medidas especiales, los arcos o las ventanas en esquina pueden encarecer el presupuesto un 50 % o más respecto a una ventana estándar.
Tipo de instalación
Si se aprovecha el premarco existente o se instala sobre el marco antiguo, el cambio se hace sin obra en pocas horas por ventana. Si hay que arrancar el marco, rehacer el hueco o colocar nuevo premarco, aumenta la mano de obra y los remates de yeso y pintura. Las ventanas de difícil acceso pueden llevar un recargo cercano al 10 %.
Persianas y cajón
Muchos presupuestos no incluyen la persiana. Cambiar el cajón por uno aislado y la persiana por una nueva, manual o motorizada, añade entre 150 y 350 € por hueco, pero elimina uno de los mayores puentes térmicos de la fachada. Si mantienes las persianas antiguas, pide que se revise el estado del cajón y sus juntas.
Ciudad
La mano de obra y la competencia entre carpinterías cambian mucho el precio. Habitissimo recoge para ventanas de aluminio una media de unos 390 € por unidad en Madrid y de unos 285 € en Sevilla y Málaga, y para PVC rangos de 170 a 550 € en Madrid y Barcelona frente a 200 a 280 € en Málaga.
Ejemplos de presupuesto
Piso de 70 m² con correderas de aluminio básicas
Piso de alquiler en Andalucía con ventanas de hierro de los años 70. Se cambiaron cuatro ventanas y una balconera por correderas de aluminio lacado blanco sin rotura de puente térmico y doble vidrio estándar, manteniendo las persianas.
- Cuatro ventanas correderas de aluminio (120 × 120 cm)
- 1.180 €
- Balconera corredera de aluminio
- 470 €
- Desmontaje de marcos de hierro y recibido de premarcos
- 150 €
- Sellado y remates interiores
- 100 €
- Total
- 1.900 €
Piso de 80 m² con PVC oscilobatiente
Vivienda de los años 80 en Madrid con correderas de aluminio sin aislamiento. Se instalaron cuatro ventanas y dos balconeras de PVC oscilobatiente con doble vidrio bajo emisivo, con certificado energético antes y después para deducir el 20 % en el IRPF.
- Cuatro ventanas de PVC oscilobatientes (120 × 120 cm)
- 2.120 €
- Dos balconeras de PVC de dos hojas
- 1.700 €
- Remates de yeso y pintura en los huecos
- 180 €
- Certificados energéticos antes y después
- 200 €
- Total
- 4.200 €
Piso de 90 m² en zona fría con gama alta
Piso en Burgos con mucha pérdida de calor. Se colocaron cinco ventanas y dos balconeras de aluminio con rotura de puente térmico de canal europeo, triple vidrio, cajones de persiana aislados y persianas motorizadas.
- Cinco ventanas de aluminio RPT oscilobatientes
- 4.100 €
- Dos balconeras de aluminio RPT
- 2.800 €
- Cajones aislados y persianas motorizadas (7 huecos)
- 1.750 €
- Remates interiores
- 250 €
- Total
- 8.900 €
Ayudas y deducciones para cambiar las ventanas en 2026
Cambiar ventanas es una de las obras que da derecho a la deducción en el IRPF por mejora de la eficiencia energética de la vivienda, prorrogada hasta el 31 de diciembre de 2026:
- 20 % de lo pagado, con una base máxima de 5.000 € al año (hasta 1.000 € de deducción), si la obra reduce al menos un 7 % la demanda de calefacción y refrigeración. Es la que suele encajar con un cambio de ventanas.
- 40 %, con base máxima de 7.500 € al año, si se reduce al menos un 30 % el consumo de energía primaria no renovable o se alcanza la letra A o B, algo difícil solo con ventanas.
- 60 % en obras de todo el edificio, hasta el 31 de diciembre de 2027.
Requisitos: vivienda habitual o alquilada, certificado energético emitido antes y después de la obra, pago por transferencia o tarjeta (nunca en efectivo) y descontar de la base cualquier subvención recibida. En un cambio de 3.800 €, la deducción del 20 % supone 760 €.
Además, algunas comunidades autónomas convocan ayudas a la rehabilitación energética o planes renove de ventanas. Revisa la convocatoria de la tuya antes de encargar la obra. En cuanto al IVA, como el material suele superar el 40 % del precio, lo habitual es pagar el 21 %.
PVC o aluminio: qué ventana conviene
Con presupuestos parecidos, el PVC aísla mejor de serie: el propio material es mal conductor del calor y los perfiles tienen varias cámaras. Es la opción más eficiente por euro invertido, necesita poco mantenimiento y permite acabados imitación madera. Sus inconvenientes son unos perfiles más anchos, que restan algo de luz, y menos variedad en grandes correderas.
El aluminio con rotura de puente térmico consigue un aislamiento similar si el perfil es de calidad, con marcos más finos, más superficie de vidrio y gran resistencia en ventanales y correderas grandes. Suele costar entre un 10 y un 20 % más que un PVC equivalente. El aluminio sin rotura de puente térmico es el más barato, pero no lo recomendamos si buscas ahorro energético.
Como regla práctica: PVC oscilobatiente para dormitorios y ventanas normales, y aluminio RPT si quieres grandes correderas o perfiles mínimos. Tienes el detalle en nuestro comparador de PVC y aluminio.
Consejos para ahorrar
- Pide doble vidrio bajo emisivo con cámara de 14 a 16 mm aunque elijas una gama media: es la mejora que más reduce pérdidas por menos dinero.
- Encarga el certificado energético antes de cambiar las ventanas si quieres la deducción del 20 % en el IRPF: sin el certificado previo no podrás aplicarla.
- Paga por transferencia o tarjeta y guarda la factura con el desglose: los pagos en efectivo no dan derecho a la deducción fiscal.
- Aprovecha para cambiar o aislar los cajones de persiana, porque son un puente térmico que puede anular parte de la mejora de las ventanas nuevas.
- Compara presupuestos con la misma serie de perfil, tipo de vidrio y apertura; un precio bajo suele esconder perfiles de menos cámaras o vidrio estándar.
- Si vives en un edificio, consulta a la comunidad antes de cambiar color o despiece: la fachada es elemento común y la junta puede exigir uniformidad.
- Pide instalación sobre el premarco existente si está en buen estado: el cambio es más rápido, limpio y barato que arrancar el marco antiguo.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta cambiar una ventana?
Una ventana de 120 × 120 cm instalada cuesta entre 250 y 400 € en aluminio sin rotura de puente térmico, entre 400 y 650 € en PVC oscilobatiente con doble vidrio y entre 550 y 800 € en aluminio con rotura de puente térmico. La mano de obra de retirada e instalación, entre 80 y 200 €, suele estar incluida en el precio.
¿Qué es mejor, ventanas de PVC o de aluminio?
Para aislar al mejor precio, el PVC: aísla muy bien de serie y suele ser algo más barato que el aluminio con rotura de puente térmico. El aluminio RPT aísla de forma parecida con perfiles más finos y es mejor para grandes correderas. El aluminio sin rotura de puente térmico es el más barato, pero el que peor aísla.
¿Cuánto cuesta una balconera?
Una balconera de dos hojas de unos 140 × 210 cm cuesta entre 600 y 1.200 € instalada en PVC o aluminio con rotura de puente térmico, según la apertura y el vidrio. En aluminio básico corredera puede bajar a unos 450 €, y con triple vidrio o perfil de gama alta supera los 1.200 €.
¿Puedo desgravarme el cambio de ventanas en la renta?
Sí, si reduces al menos un 7 % la demanda de calefacción y refrigeración de tu vivienda habitual o alquilada, acreditado con certificados energéticos antes y después de la obra. Te deduces el 20 % de lo pagado hasta el 31 de diciembre de 2026, con una base máxima de 5.000 € al año. Tienes que pagar por transferencia o tarjeta.
¿Necesito permiso para cambiar las ventanas?
En muchos municipios basta con una comunicación previa si no cambias el tamaño del hueco ni el aspecto de la fachada; en cascos históricos o edificios protegidos puede requerirse licencia. En un edificio de pisos, cambiar el color, el material visible o el despiece de la ventana afecta a la fachada común y conviene contar con la aprobación de la comunidad.
¿Cuánto se tarda en cambiar las ventanas de un piso?
La instalación de seis ventanas se hace normalmente en uno a tres días, y cada ventana sin obra puede quedar colocada en pocas horas. Antes hay que contar con el plazo de fabricación a medida, que suele ser de varias semanas desde la toma de medidas. Las persianas motorizadas o los cajones nuevos pueden añadir un día más.
¿Cuánto se ahorra en calefacción al cambiar las ventanas?
Depende mucho de las ventanas de partida. Pasar de vidrio simple o aluminio sin rotura de puente térmico a PVC o aluminio RPT con vidrio bajo emisivo reduce de forma clara las pérdidas de calor y las corrientes de aire. Para la deducción fiscal se exige al menos un 7 % menos de demanda, y el certificado energético te dirá cuánto mejora tu vivienda.
Estimación orientativa. El precio final puede variar según materiales, mano de obra y características del proyecto. Cómo calculamos los precios.
Fuentes y metodología
Precios revisados en octubre de 2026. Los rangos combinan presupuestos publicados, tarifas oficiales y datos del sector; no son ofertas ni precios cerrados. Cómo calculamos los precios.
- Habitissimo: precio de cambiar ventanas
- Habitissimo: precio de ventanas de PVC (actualizado en septiembre de 2026)
- Habitissimo: precio de ventanas de aluminio (actualizado en septiembre de 2026)
- Cronoshare: cuánto cuesta cambiar las ventanas de casa (enero de 2026)
- Cronoshare: cuánto cuesta instalar ventanas de PVC (enero de 2026)
- Energías Renovables: los fabricantes de fachadas y ventanas celebran la prórroga de las deducciones fiscales
- IFEMA Veteco: Asefave celebra la continuidad de las deducciones fiscales
- El Independiente: deducciones en la renta por obras de eficiencia energética en 2026
- Infobae: obras de mejora con deducciones de hasta el 60 % en el IRPF en 2026