Precio orientativo
10.000 € precio medio
Cocina de 8 a 10 m², reforma completa: demolición, fontanería y electricidad nuevas, revestimiento de paredes, suelo, muebles altos y bajos, encimera y electrodomésticos de cocción, campana y lavavajillas; gama media en el precio medio, IVA incluido
Reformar una cocina completa de 8 a 10 m² suele costar entre 5.500 y 20.000 €, con una media de unos 10.000 € IVA incluido. Cerca del 40 % se va en muebles y electrodomésticos; el resto, en instalaciones, revestimientos, encimera y mano de obra. Por metro cuadrado, calcula entre 800 y 1.700 € según calidades.
La cocina es la estancia más cara de reformar por metro cuadrado después del baño, porque junta obra, instalaciones y mobiliario. Según los precios de 2026 de Habitissimo, Cronoshare y Acierto, una reforma completa de una cocina de 8 a 10 m² se mueve entre 5.500 y 20.000 €, y la media con calidades medias ronda los 10.000 €.
El reparto típico ayuda a entender el presupuesto: alrededor del 40 % se va en muebles y electrodomésticos, en torno al 15 % en la encimera, un 20 % en alicatado y suelo y el resto en fontanería, electricidad, demolición y mano de obra. Por eso los muebles se presupuestan por metro lineal y no por m², y la elección de encimera puede mover la factura en más de 2.000 €.
Ten en cuenta también el IVA: como los muebles pesan tanto, muchas reformas de cocina superan el límite de materiales que permite aplicar el 10 % y acaban facturándose al 21 %. Abajo tienes precios por partida, ejemplos reales y cómo evitarlo.
Precio según el nivel
-
Económica
5.500 €
Cocina de unos 7 m² con muebles de gama básica en melamina, encimera laminada, revestimiento cerámico, suelo porcelánico sencillo, placa, horno y campana de gama de entrada. Las tomas de agua y gas se mantienen en su sitio.
-
Estándar
10.000 €
Cocina de 9 m² con muebles de gama media en L, frentes laminados o lacados, encimera de cuarzo compacto, porcelánico en el suelo, revestimiento entre muebles, electricidad nueva con circuitos independientes e iluminación LED bajo los altos.
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Premium
20.000 €
Cocina de 10 a 12 m² con muebles a medida e isla, encimera porcelánica o ultracompacta, electrodomésticos integrados de gama alta, fregadero bajo encimera, falso techo con iluminación y, a menudo, apertura al salón.
Precios orientativos por partida en una cocina de 9 m²
| Concepto | Precio habitual |
|---|---|
| Demolición y retirada de escombros | 400 a 900 € |
| Fontanería (fregadero, lavavajillas y lavadora) | 500 a 1.100 € |
| Electricidad (circuitos, enchufes e iluminación) | 600 a 1.700 € |
| Muebles de cocina altos y bajosPor metro lineal de frente; a medida, más | 450 a 1.200 €/ml |
| Encimera laminada | 25 a 80 €/ml |
| Encimera de granito o cuarzo compacto | 150 a 450 €/ml |
| Encimera porcelánica | 300 a 500 €/ml |
| Alicatado o revestimiento de paredesMaterial y colocación | 45 a 100 €/m² |
| Electrodomésticos (placa, horno, campana, lavavajillas) | 900 a 4.000 € |
| Reubicar una toma de agua | 120 a 190 € |
| Isla de cocina | 1.200 a 3.000 € |
| Abrir la cocina al salón (tabique no portante) | 3.000 a 4.000 € |
IVA incluido. Muebles y encimeras por metro lineal de frente. Fuentes: Habitissimo, Cronoshare, Acierto (2026).
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¿Cuánto cuesta reformar una cocina en tu provincia?
La mano de obra no cuesta lo mismo en todas las comunidades. Elige tu provincia o escribe tu código postal para ver el rango ajustado.
Precio orientativo por comunidad autónoma
| Comunidad | Mínimo | Medio | Máximo |
|---|---|---|---|
| País Vasco | 6.050 € | 11.050 € | 22.000 € |
| Comunidad de Madrid | 5.900 € | 10.750 € | 21.500 € |
| Cataluña | 5.850 € | 10.600 € | 21.000 € |
| Comunidad Foral de Navarra | 5.850 € | 10.600 € | 21.000 € |
| Aragón | 5.750 € | 10.450 € | 21.000 € |
| La Rioja | 5.550 € | 10.100 € | 20.000 € |
| Ceuta | 5.500 € | 10.000 € | 20.000 € |
| Melilla | 5.500 € | 10.000 € | 20.000 € |
| Principado de Asturias | 5.400 € | 9.850 € | 19.650 € |
| Castilla y León | 5.400 € | 9.850 € | 19.700 € |
| Illes Balears | 5.400 € | 9.800 € | 19.600 € |
| Galicia | 5.400 € | 9.800 € | 19.650 € |
| Andalucía | 5.250 € | 9.550 € | 19.050 € |
| Cantabria | 5.250 € | 9.550 € | 19.150 € |
| Comunitat Valenciana | 5.250 € | 9.500 € | 19.050 € |
| Región de Murcia | 5.150 € | 9.400 € | 18.800 € |
| Canarias | 5.050 € | 9.200 € | 18.350 € |
| Castilla-La Mancha | 5.050 € | 9.150 € | 18.300 € |
| Extremadura | 4.950 € | 9.000 € | 18.050 € |
Estimación: precio nacional ajustado con el coste laboral de cada comunidad (INE, Encuesta Trimestral de Coste Laboral). Ver método.
Qué hace subir o bajar el precio
Metros lineales y gama de los muebles
Es la partida más grande. Un mueble de cocina de gama básica ronda los 450 a 550 € por metro lineal montado, uno de gama media con frentes lacados o laminados de calidad, unos 750 €, y uno a medida supera los 1.000 €. Una cocina en L de 9 m² suele tener unos 4 metros lineales, y cada metro extra o columna de horno suma.
Material de la encimera
La encimera laminada cuesta desde 25 €/ml, mientras que el granito o el cuarzo compacto van de 150 a 450 €/ml y la porcelánica de 300 a 500 €/ml. En 4 metros lineales la diferencia entre laminado y porcelánico supera los 1.500 €, a lo que se suman cortes para placa y fregadero bajo encimera.
Mover tomas o cambiar la distribución
Mantener fregadero, placa y lavavajillas donde estaban es lo más barato. Reubicar una toma de agua cuesta entre 120 y 190 €, y mover la salida de humos o la toma de gas exige un instalador habilitado. Abrir la cocina al salón ronda los 3.000 a 4.000 € si el tabique no es de carga; si lo es, necesitarás técnico y viga.
Electrodomésticos nuevos o reutilizados
Un pack básico de placa, horno y campana parte de unos 900 €; con lavavajillas integrable y frigorífico combi de gama media se acerca a 2.000 o 3.000 €, y los integrados de gama alta superan los 4.000 €. Si tus electrodomésticos funcionan bien y caben en el nuevo diseño, reutilizarlos es el mayor ahorro inmediato.
Estado de las instalaciones
En cocinas de los años 70 y 80 suele faltar circuito independiente para horno y placa, la toma de tierra no llega a todos los enchufes y las tuberías son de hierro o cobre viejo. Rehacer electricidad y fontanería añade entre 1.100 y 2.800 €, pero es el momento de hacerlo, antes de colocar muebles y revestimientos.
IVA del 10 % o del 21 %
La reforma de cocina puede llevar un 10 % de IVA si es tu vivienda, tiene más de dos años y los materiales que aporta la empresa no superan el 40 % de la base imponible. Con muebles y electrodomésticos incluidos ese límite se supera con facilidad, y entonces toda la factura pasa al 21 %.
Zona geográfica
La mano de obra de albañiles, fontaneros y electricistas varía mucho entre provincias. En Madrid, Barcelona, País Vasco y Baleares las cocinas suelen salir entre un 15 y un 25 % por encima de la media, mientras que en buena parte de Andalucía, Extremadura o Castilla-La Mancha los presupuestos son más bajos.
Ejemplos de presupuesto
Cocina de 7 m² renovada con presupuesto ajustado
Cocina lineal de un piso de alquiler. Se mantuvieron las tomas en su sitio, se colocaron muebles de melamina blanca, encimera laminada y revestimiento cerámico sobre el antiguo en la zona de trabajo, y se cambiaron placa, horno y campana.
- Demolición y retirada de escombros
- 450 €
- Fontanería
- 500 €
- Electricidad
- 650 €
- Revestimiento cerámico y suelo
- 900 €
- Muebles de gama básica (3,5 ml)
- 1.800 €
- Encimera laminada
- 250 €
- Placa, horno y campana
- 950 €
- Fregadero, grifo y montaje
- 300 €
- Pintura y remates
- 200 €
- Total
- 6.000 €
Cocina de 9 m² en un piso de los años 70
Se rehicieron electricidad y fontanería, se alicató entre muebles con porcelánico y se pintó el resto con pintura lavable. Muebles de gama media en L, encimera de cuarzo, falso techo con focos y electrodomésticos nuevos salvo el frigorífico.
- Demolición y retirada de escombros
- 650 €
- Fontanería nueva
- 800 €
- Electricidad con circuitos independientes
- 1.000 €
- Revestimiento entre muebles y suelo porcelánico
- 1.500 €
- Falso techo y pintura
- 450 €
- Muebles de gama media (4 ml en L)
- 3.200 €
- Encimera de cuarzo compacto
- 1.100 €
- Inducción, horno, campana y lavavajillas
- 1.500 €
- Fregadero, grifo y montaje
- 300 €
- Total
- 10.500 €
Cocina de 12 m² abierta al salón, gama alta
Se derribó un tabique no portante para unir cocina y salón, se colocó porcelánico de gran formato continuo y muebles a medida con isla. Encimera porcelánica, electrodomésticos integrados y falso techo con iluminación empotrada.
- Demolición del tabique y retirada de escombros
- 1.200 €
- Fontanería
- 1.100 €
- Electricidad e iluminación empotrada
- 1.700 €
- Revestimientos y suelo porcelánico de gran formato
- 2.300 €
- Falso techo
- 700 €
- Muebles a medida con isla
- 7.500 €
- Encimera porcelánica
- 2.400 €
- Electrodomésticos integrados de gama alta
- 3.500 €
- Fregadero bajo encimera y grifería
- 600 €
- Total
- 21.000 €
IVA en la reforma de la cocina: por qué a menudo se paga el 21 %
Las obras de renovación de una vivienda pueden facturarse al 10 % de IVA si la contrata un particular para su casa, el edificio tiene más de dos años y los materiales que aporta la empresa no superan el 40 % de la base imponible. En una cocina, muebles, encimera y electrodomésticos suelen representar más de la mitad del presupuesto, así que si una sola empresa lo suministra todo, el límite se rompe y toda la factura pasa al 21 %.
En una cocina de 9.000 € de base, la diferencia entre ambos tipos es de unos 990 €. Para no perderla de forma legal hay dos caminos:
- Contratar por separado la obra (demolición, fontanería, electricidad, alicatado y suelo) con una empresa de reformas, que sí suele cumplir el límite y factura al 10 %.
- Comprar los muebles y electrodomésticos en una tienda de cocinas, que aplica el 21 % solo a ese suministro y su montaje.
Antes de firmar, pide que el presupuesto separe materiales y mano de obra y pregunta qué tipo de IVA aplicará cada empresa.
¿Necesitas permiso para reformar la cocina?
Cambiar muebles, revestimientos, suelo e instalaciones dentro de la cocina es una obra menor. En muchos municipios basta con una comunicación previa o declaración responsable y el pago de la tasa y el ICIO, que no puede superar el 4 % del presupuesto. En Madrid, las obras de solo acabados interiores de una vivienda no protegida no necesitan ningún permiso desde la ordenanza de 2022.
Hay tres situaciones que cambian el trámite. Si derribas un tabique o cambias la distribución, el ayuntamiento puede pedir documentación técnica. Si el muro es de carga, necesitarás proyecto de un técnico y licencia. Y si tocas la instalación de gas, la modificación debe hacerla una empresa instaladora habilitada, que emitirá el certificado correspondiente. Lo mismo ocurre con la electricidad si amplías potencia o creas una instalación nueva: el instalador debe entregarte el certificado de instalación eléctrica.
Consejos para ahorrar
- Mantén fregadero, placa y lavavajillas en la misma pared o en su posición actual: mover tomas y desagües es lo que más encarece la obra sin que se note en el resultado.
- Reviste con porcelánico solo el frente entre muebles altos y bajos y pinta el resto con pintura lavable: ahorras metros de alicatado y mano de obra.
- Elige encimera de cuarzo compacto o porcelánica fina solo en la zona de trabajo y laminado de calidad en tramos secundarios si el presupuesto es ajustado.
- Pide un plano con medidas y la lista de módulos de cada presupuesto: dos cocinas de 4 metros pueden diferir mucho en cajones, columnas y herrajes.
- Pregunta en tiendas de cocinas por modelos de exposición: suelen venderse con descuentos importantes y adaptarse a medidas parecidas a las tuyas.
- Reutiliza los electrodomésticos que funcionen bien y encajen en el nuevo diseño: un frigorífico o lavadora en buen estado no condiciona la reforma.
- Separa la compra de muebles de la obra si así consigues que la reforma vaya al 10 % de IVA en lugar del 21 %.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta reformar una cocina pequeña?
Una cocina de 4 a 6 m² se puede reformar por entre 3.500 y 6.500 € con calidades básicas o medias. Habitissimo sitúa una de 4 m² en unos 3.850 € y una de 6 m² en unos 5.700 €. Aunque tiene menos metros, mantiene costes fijos como fontanería, electricidad, fregadero y electrodomésticos, así que el precio por m² es más alto.
¿Cuánto cuesta el metro lineal de cocina?
Los muebles de cocina montados cuestan entre 450 y 1.200 € por metro lineal de frente, contando módulos bajos y altos. La gama básica en melamina se queda cerca de 450 a 550 €, la media con frentes lacados o laminados de calidad ronda los 750 € y la cocina a medida supera los 1.000 €. La encimera y los electrodomésticos van aparte.
¿Cuánto se tarda en reformar una cocina?
La obra en sí suele durar unas tres semanas: demolición, instalaciones, revestimientos y montaje de muebles. A eso hay que sumar el plazo de fabricación de los muebles y de la encimera, que se mide cuando las paredes están terminadas y puede tardar varias semanas. Planifica entre cuatro y seis semanas sin cocina.
¿Cuánto cuesta cambiar solo los muebles de cocina?
Sin obra, cambiar muebles altos y bajos con encimera y montaje parte de unos 3.000 € en versión básica para una cocina pequeña o mediana; una empresa de reformas de Madrid anuncia muebles desde 3.070 €. Si añades encimera de cuarzo, electrodomésticos nuevos o diseño a medida, la factura puede duplicarse con facilidad.
¿Cuánto cuesta abrir la cocina al salón?
Si el tabique no es de carga, derribarlo y rematar suelo, techo e instalaciones cuesta entre 3.000 y 4.000 € sin contar la reforma de la propia cocina. Si es un muro portante, necesitarás un técnico, cálculo de estructura, viga y licencia, y el coste puede multiplicarse. Revisa también la normativa de ventilación y la salida de humos.
¿Qué encimera tiene mejor relación calidad precio?
El cuarzo compacto de gama media, entre 200 y 300 €/ml, resiste bien manchas y golpes y es la opción más elegida. El laminado es el más barato, desde 25 €/ml, pero sufre con el calor y la humedad en las juntas. El porcelánico y los ultracompactos son los más resistentes, a cambio de 300 a 500 €/ml.
Estimación orientativa. El precio final puede variar según materiales, mano de obra y características del proyecto. Cómo calculamos los precios.
Fuentes y metodología
Precios revisados en octubre de 2026. Los rangos combinan presupuestos publicados, tarifas oficiales y datos del sector; no son ofertas ni precios cerrados. Cómo calculamos los precios.
- Habitissimo: precio de reformar una cocina (actualizado en septiembre de 2026)
- Cronoshare: cuánto cuesta reformar la cocina (actualizado en enero de 2026)
- Acierto: cuánto cuesta reformar una cocina (actualizado en mayo de 2026)
- Diario Qué: precios de reforma de baño y cocina en Madrid en 2026
- Hacecuentas: calculadora del coste de reforma por m² en España
- BOE: Ley 37/1992 del Impuesto sobre el Valor Añadido (artículo 91)
- EY: aprobación de la Ordenanza de Licencias y Declaraciones Responsables Urbanísticas de Madrid