Precio orientativo
1.500 € precio medio
Piso de 80 m² con 3 habitaciones, salón, cocina y pasillo (unos 235 m² pintables entre paredes y techos), pintura plástica en dos manos, IVA incluido; el máximo corresponde a paredes con gotelé alisadas antes de pintar
Pintar un piso de 80 m² con tres habitaciones cuesta entre 900 y 2.800 €, unos 1.500 € de media con paredes y techos en pintura plástica, IVA incluido. Por metro cuadrado de vivienda se paga entre 11 y 19 €, y por metro cuadrado de pared pintada, entre 4 y 8,5 €. Quitar el gotelé casi duplica la factura.
Pintar el piso es la mejora más barata y rápida que puedes hacer en casa, pero los presupuestos varían mucho según cómo se mida. Habitissimo y Cronoshare publican precios de 10 a 14 € por m² de vivienda para pintura plástica en blanco, lo que para un piso de 80 m² da unos 1.000 a 1.100 €. Con pintura lavable de calidad, colores y pequeñas reparaciones, lo habitual es acercarse a 1.500 €.
La clave está en que no se pinta el suelo, sino las paredes y los techos: en un piso de 80 m² con tres dormitorios hay unos 170 m² de pared y 65 m² de techo, casi tres veces la superficie de la vivienda. Por eso muchos pintores cobran por m² de superficie pintada, entre 4 y 8,5 €.
Lo que más encarece es el estado de las paredes. Con gotelé, el precio puede subir hasta los 2.800 € o más, porque hay que alisar antes de pintar. La mano de obra supone en torno al 70 % del coste, lo que permite pagar un 10 % de IVA en vivienda particular.
Precio según el nivel
-
Básico
900 €
Paredes y techos en blanco con pintura plástica estándar, dos manos, sobre paredes en buen estado y con el piso vacío. Solo incluye tapar agujeros de tacos y pequeñas fisuras antes de pintar.
-
Estándar
1.500 €
Pintura plástica lavable de calidad, paredes en un color suave y techos en blanco, emplastecido de grietas, lijado de desconchones y protección de suelos y muebles. Es el encargo más habitual en pisos habitados.
-
Con alisado de gotelé
2.800 €
Se cubre el gotelé con pasta de alisar o se rasca si es al temple, se lija, se aplica imprimación y dos manos de pintura lavable de gama alta. Incluye techos; puertas, radiadores y armarios se presupuestan aparte.
Precios orientativos de pintura de interiores
| Concepto | Precio habitual |
|---|---|
| Pintar paredes y techos (por m² de vivienda)Sin gotelé, plástica en dos manos | 11 a 19 €/m² |
| Pintura plástica blanca en paredesMaterial y mano de obra | 4 a 6 €/m² pintado |
| Pintura de color o lavable de gama alta | 6 a 8,5 €/m² pintado |
| Pintar techos | 5 a 8 €/m² |
| Quitar gotelé y alisar (sin pintar)Gota gruesa, de 5 a 8 €/m² más | 8 a 15 €/m² de pared |
| Quitar gotelé y pintar | 12 a 30 €/m² de pared |
| Pintar una habitación de 10 a 12 m²Paredes y techo | 150 a 350 € |
| Pintar el salón | 300 a 600 € |
| Pintar una puerta | 40 a 100 €/ud |
| Saneado de paredes (grietas, desconchones) | 3 a 6 €/m² |
| Mano extra por color oscuro o cambio de color | 2 a 4 €/m² |
| Vivienda amueblada (mover y proteger) | 1 a 3 €/m² |
IVA incluido. Elaborado con Habitissimo, Cronoshare y Generador de Precios (2026).
Calculadora de pintura de piso
Ajusta los datos y la estimación se recalcula al momento.
Activa JavaScript para ver la estimación al momento.
¿Cuánto cuesta pintar un piso en tu provincia?
La mano de obra no cuesta lo mismo en todas las comunidades. Elige tu provincia o escribe tu código postal para ver el rango ajustado.
Precio orientativo por comunidad autónoma
| Comunidad | Mínimo | Medio | Máximo |
|---|---|---|---|
| País Vasco | 995 € | 1.650 € | 3.100 € |
| Cataluña | 955 € | 1.600 € | 2.950 € |
| Comunidad de Madrid | 970 € | 1.600 € | 3.000 € |
| Comunidad Foral de Navarra | 955 € | 1.600 € | 2.950 € |
| Aragón | 940 € | 1.550 € | 2.900 € |
| Castilla y León | 885 € | 1.500 € | 2.750 € |
| La Rioja | 910 € | 1.500 € | 2.850 € |
| Ceuta | 900 € | 1.500 € | 2.800 € |
| Melilla | 900 € | 1.500 € | 2.800 € |
| Andalucía | 860 € | 1.450 € | 2.650 € |
| Principado de Asturias | 885 € | 1.450 € | 2.750 € |
| Illes Balears | 880 € | 1.450 € | 2.750 € |
| Cantabria | 860 € | 1.450 € | 2.700 € |
| Comunitat Valenciana | 855 € | 1.450 € | 2.650 € |
| Galicia | 885 € | 1.450 € | 2.750 € |
| Canarias | 825 € | 1.400 € | 2.550 € |
| Región de Murcia | 845 € | 1.400 € | 2.650 € |
| Castilla-La Mancha | 825 € | 1.350 € | 2.550 € |
| Extremadura | 810 € | 1.350 € | 2.550 € |
Estimación: precio nacional ajustado con el coste laboral de cada comunidad (INE, Encuesta Trimestral de Coste Laboral). Ver método.
Qué hace subir o bajar el precio
Superficie real a pintar
Los metros de la vivienda no son los metros de pintura. Las paredes de un piso suelen sumar algo más del doble de su superficie y los techos, casi la misma, así que un piso de 80 m² tiene unos 235 m² pintables. Pide que el presupuesto indique los m² de pared y techo, o que precise si cobra por m² de vivienda.
Estado de las paredes
Pintar sobre paredes lisas y sanas es lo más barato. Las grietas, desconchones y manchas de humedad necesitan saneado previo, de 3 a 6 €/m² más, y el gotelé obliga a rascar o alisar con pasta, de 8 a 15 €/m² de pared. En pisos de los años 70 a 90 con gotelé, el alisado cuesta más que la propia pintura.
Color y tipo de pintura
El blanco con plástica estándar es lo más económico. Los colores intensos o pasar de oscuro a claro exigen una tercera mano, de 2 a 4 €/m² más, y las pinturas lavables, antimoho o de alta cubrición cuestan más por litro. En baños y cocinas conviene pintura antimoho, aunque la diferencia total es pequeña.
Piso vacío o amueblado
Con el piso vacío el pintor avanza mucho más rápido. Si hay que mover, agrupar y proteger muebles, suelos y enchufes, Cronoshare calcula un recargo de 1 a 3 €/m². En un piso habitado de 80 m² eso puede suponer entre 200 y 700 € más, además de alargar el trabajo uno o dos días.
Altura de techos y molduras
Los techos de más de 2,70 m, habituales en pisos antiguos de centro, obligan a usar andamios o escaleras grandes y alargan el trabajo. Molduras, rosetones, vigas vistas o cambios de color entre paredes y techos añaden tiempo de recorte con cinta. En estos casos es normal un sobrecoste del 10 al 20 % sobre el precio estándar.
Zona geográfica
El precio por m² de pintura varía según la ciudad. Habitissimo recoge horquillas de unos 5 a 8 €/m² en Madrid y Barcelona, de 4 a 7 €/m² en Valencia y de 5 a 11 €/m² en Sevilla. Las capitales grandes y las zonas turísticas suelen estar en la parte alta por coste de mano de obra y desplazamiento.
Ejemplos de presupuesto
Piso de 60 m² vacío, todo en blanco
Piso de alquiler entre dos inquilinos, con paredes lisas en buen estado. Se taparon agujeros de tacos y marcas de muebles y se dieron dos manos de pintura plástica blanca en paredes y techos con la vivienda vacía.
- Paredes en plástica blanca (125 m²)
- 550 €
- Techos en blanco (50 m²)
- 200 €
- Reparación de agujeros y marcas
- 100 €
- Total
- 850 €
Piso de 80 m² con 3 habitaciones, paredes lisas
Vivienda habitada con paredes en buen estado y algunas grietas en el salón. Se protegieron suelos y muebles, se emplastecieron fisuras y se pintaron las paredes en un gris claro con pintura lavable y los techos en blanco.
- Protección de suelos y muebles
- 100 €
- Reparación de grietas y emplastecido
- 150 €
- Paredes en plástica lavable de color suave (170 m²)
- 950 €
- Techos en blanco (65 m²)
- 300 €
- Total
- 1.500 €
Piso de 80 m² con gotelé de los años 80
Paredes con gotelé plástico de gota media en toda la vivienda. Se cubrió con pasta de alisar, se lijó, se aplicó imprimación selladora y dos manos de pintura lavable. Los techos, ya lisos, se pintaron en blanco.
- Protección y movimiento de muebles
- 150 €
- Alisado de gotelé en paredes (170 m²)
- 1.450 €
- Imprimación selladora
- 250 €
- Pintura lavable en paredes
- 650 €
- Techos en blanco (65 m²)
- 300 €
- Total
- 2.800 €
Cómo calcular los metros que vas a pintar
Para comparar presupuestos necesitas saber cuántos metros de pared y techo tiene tu piso. El cálculo es sencillo:
- Mide el perímetro de cada estancia (suma de las cuatro paredes) y multiplícalo por la altura del techo, normalmente 2,5 m.
- Resta puertas y ventanas: unos 1,6 m² por puerta y lo que midan las ventanas.
- Suma los techos, que equivalen a la superficie de cada estancia.
Como referencia rápida, las paredes suman unas 2,1 veces la superficie útil del piso y los techos unas 0,85 veces. En un piso de 80 m² eso da unos 170 m² de pared y 65 m² de techo, en total unos 235 m².
La pintura plástica rinde entre 8 y 12 m² por litro y mano, así que para dos manos en 235 m² necesitarás unos 45 a 50 litros, tres o cuatro botes de 15 litros. Si un pintor te presupuesta por m², pregúntale siempre si se refiere a m² de vivienda o a m² de superficie pintada: la diferencia multiplica casi por tres el precio unitario.
Quitar el gotelé: métodos y precio
El gotelé es el gran encarecedor de la pintura en pisos de los años 70 a 90. Hay tres formas de eliminarlo:
- Rascado: si el gotelé es al temple, se humedece y se rasca con espátula. Es la opción más barata, desde unos 8 €/m² de pared, aunque deja polvo y exige lijar y sellar después.
- Tendido de pasta: si es gotelé plástico, no se puede rascar y se cubre con una o dos capas de pasta de alisar. Cuesta de 10 a 18 €/m² según el grosor de la gota.
- Placas de yeso: en paredes muy deterioradas se trasdosa con pladur, más caro pero con acabado perfecto.
Para un piso de 80 m² con unos 170 m² de pared, alisar y pintar suele costar entre 2.000 y 3.000 €. Cronoshare añade de 3 a 5 €/m² si también hay gotelé en los techos y de 5 a 8 €/m² si la gota es gruesa. El trabajo lleva de una a dos semanas, frente a los dos a seis días de una pintura sobre paredes lisas.
Consejos para ahorrar
- Vacía las habitaciones o agrupa los muebles en el centro antes de que llegue el pintor: te ahorras el recargo de 1 a 3 €/m² por vivienda amueblada.
- Pide que el presupuesto detalle marca de pintura, número de manos, si incluye techos y si el precio es por m² de vivienda o de pared.
- Si tu gotelé es al temple, pide que lo rasquen en lugar de cubrirlo con pasta: es el método más barato y deja la pared más fina.
- Elige blanco roto o tonos claros si vienes de colores oscuros: evitarás pagar una tercera mano de pintura en todo el piso.
- Encarga el piso completo de una vez en lugar de habitaciones sueltas: el precio por m² baja y evitas pagar varios desplazamientos y mínimos.
- Usa pintura antimoho en baño y cocina y lavable en pasillos y habitaciones infantiles: cuesta poco más y alarga años la próxima pintura.
- Compra tú la pintura solo si conoces el producto: los pintores suelen conseguir mejor precio en distribuidor y responden de la calidad del acabado.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cobra un pintor por metro cuadrado?
Por superficie pintada, entre 4 y 6 €/m² con plástica blanca y entre 6 y 8,5 €/m² con colores o pintura lavable de gama alta, material incluido. Si el precio se da por metro cuadrado de vivienda, lo habitual en 2026 son 10 a 14 €/m² en blanco y unos 15 €/m² o más con color. Quitar gotelé se cobra aparte.
¿Cuánto cuesta pintar una habitación?
Una habitación de 10 a 12 m² con paredes y techo cuesta entre 150 y 350 €, según el estado de las paredes, el color y si hay que mover muebles. El salón, con más superficie, suele salir entre 300 y 600 €. Encargar una sola habitación tiene un precio por m² más alto por el desplazamiento y el tiempo de preparación.
¿Cuánto se tarda en pintar un piso de 80 m²?
Con paredes lisas y el piso vacío, un equipo de dos pintores termina en dos a cuatro días; con la vivienda amueblada, en cuatro a seis. Si hay que quitar el gotelé, el trabajo se alarga a una o dos semanas, porque la pasta necesita secar entre capas y después hay que lijar e imprimar antes de pintar.
¿Cuánta pintura necesito para un piso de 80 m²?
Un piso de 80 m² tiene unos 235 m² pintables entre paredes y techos. Con un rendimiento de 8 a 12 m² por litro y dos manos, necesitarás entre 45 y 50 litros de pintura plástica, es decir, tres o cuatro botes de 15 litros. Si cambias a un color oscuro o la pared absorbe mucho, añade una mano más.
¿Es más barato pintar uno mismo?
Sí, porque la mano de obra supone alrededor del 70 % del coste de pintar. Si lo haces tú, pagarás la pintura, rodillos, cinta y plásticos, normalmente entre 200 y 400 € para un piso de 80 m². A cambio necesitarás varios fines de semana y el acabado en recortes y techos suele ser peor que el de un profesional.
¿Qué IVA se aplica al pintar un piso?
Si es tu vivienda particular, el edificio tiene más de dos años y los materiales que aporta el pintor no superan el 40 % del precio sin IVA, se aplica el 10 %. En pintura es lo normal, porque casi todo es mano de obra. Si contratas como empresa o para un local, se aplica el 21 %.
Estimación orientativa. El precio final puede variar según materiales, mano de obra y características del proyecto. Cómo calculamos los precios.
Fuentes y metodología
Precios revisados en octubre de 2026. Los rangos combinan presupuestos publicados, tarifas oficiales y datos del sector; no son ofertas ni precios cerrados. Cómo calculamos los precios.
- Habitissimo: precio de pintar un piso (actualizado en septiembre de 2026)
- Cronoshare: cuánto cuesta pintar un piso (actualizado en enero de 2026)
- Cronoshare: cuánto cuesta quitar el gotelé (actualizado en enero de 2026)
- CYPE Generador de Precios: pintura sobre paramento interior, descomposición de costes
- Diario Qué: precios de reforma y pintura en Madrid en 2026
- BOE: Ley 37/1992 del Impuesto sobre el Valor Añadido (artículo 91)